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Βίλα στην περιοχή Κουκάκι

Koukaki, Centre d’Athènes

3 221 000 €

Surface
462 m²
Terrain
1 072 m²
Chambres
7
Salles de bain
6
Année de construction
2015
Classe énergétique
A
Chauffage
Centrale, électricité
Orientation
Nord
État
Bon état
Niveaux
2
Pièces
8
Cave
9 m²
Exposition
Sur cour
Distance aux transports
363 m
Prix au m²
6 972 €/m²

Description

Diese Villa in Koukaki bietet großzügigen Raum und eine durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen, die Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft. Großflächige Fenster und eine Veranda sorgen für angenehmes Licht und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich.

Der ruhige, interne Straßenzugang sorgt für Diskretion, während der Pool und die zusätzlichen Stauräume den Wohnkomfort unterstreichen. Die Immobilie eignet sich sowohl für repräsentatives Wohnen als auch für professionelle Nutzung und spricht Familien oder anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf Raum, Funktionalität und eine zentrale Lage legen.

Prestations

  • Piscine
  • Vue montagne
  • Débarras
  • Porte blindée
  • Chauffe-eau solaire
  • Véranda
  • Animaux acceptés
  • Adapté à un usage professionnel

Ce que cela coûte vraiment

Au-delà du prix : taxes, notaire, avocat et honoraires — et la mensualité.

Frais d’acquisition

Prix du bien
3 221 000 €
Droits de mutation
99 529 €
Notaire
38 652 €
Avocat
32 210 €
Cadastre
16 105 €
Honoraires d’agence
64 420 €
TVA sur honoraires
32 468 €
Somme nécessaire
3 504 384 €

Mensualité

Par mois

13 887 €

Montant emprunté
2 576 800 €
Intérêts totaux
1 589 440 €

Estimations fondées sur les taux actuels — ni offre ni conseil financier. Demandez les montants exacts à votre notaire et à votre banque.

Emplacement

La position sur la carte est approximative. L’adresse exacte est communiquée lors de la visite.

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